«Роснефть» взыскивает с администрации Сочи 155 млн рублей переплаты за аренду земли

АО «НК "Роснефть" — Кубаньнефтепродукт» в судебном порядке требует с администрации Сочи 155 млн руб. необоснованного обогащения по договорам аренды земельных участков. Соответствующий иск принял к рассмотрению Арбитражный суд Краснодарского края.

В исковом заявлении речь идет о четырех договорах аренды земельных участков, заключенных в период с 2002 по 2016 годы. Истец требует обязать ответчиков установить годовую арендную плату по договорам аренды в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, а также исключить право арендодателя требовать пересмотра арендной платы в одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен.

Причиной судебного разбирательства стали разногласия по поводу методики расчета арендной платы. По версии истца, администрация начисляла повышенную плату, игнорируя постановление правительства РФ от 16.07.2009 №582 («Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности…).

«Исковое заявление компании направлено на принудительное изменение условий договора в части оплаты и на взыскание неосновательного обогащения, которое, по мнению компании, сформировалось в результате применения необоснованных ставок. Иск может быть удовлетворен, если истец докажет, что условия договора, по которому администрация получала оплату, действительно противоречат постановлению правительства РФ»,— прокомментировал «Ъ-Кубань» адвокат юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле.

Предварительное судебное заседание по делу назначено на 6 июля 2022 года.

По данным «СПАРК-Интерфакс», АО «НК "Роснефть" — Кубаньнефтепродукт» зарегистрировано в 1995 году в Краснодаре. Основной вид деятельности — торговля оптовая моторным топливом, включая авиационный бензин. Выручка компании в 2021 году составила 42,3 млрд руб., прибыль — 741,6 млн руб. 89,5% в уставном капитале предприятия принадлежит ПАО «НК "Роснефть"».

Тат Гаспарян