28.04.2014 18:33
Комментарии: 0
Просмотры: 778
Выставлен на продажу участок в Новгородской области с разрешенным использованием «для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС». На участке возможно строительство многофункционального придорожного сервис-центра, включающего парковку, шиномонтаж, отель, кафе, магазин и др.
Площадь земельного участка: 30 000 кв. метров (3 ГА)
Расположение: Ямская Слобода в поселке городского типа Крестцы – административном центре Крестецкого муниципального района. Объект расположен между улицей Волдайской на востоке (300 метров в сторону Москвы) и улицей Заречной на западе (700 метров в сторону Санкт-Петербурга), примерно через 800 метров после отворота на Окуловку по левой стороне при движении в сторону Москвы. Участок расположен примерно на 260 километре Федеральной автомагистрали Санкт-Петербург – Москва М10 (Е105) «Россия» по левой стороне при движении в сторону Москвы, что соответствует примерно 4 часам 10 минутам движения на транспорте со средней скоростью менее 80 км/час.
Категория: «земли поселений» с разрешенным использованием «для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС».
В собственности: более 3-х лет. Нет каких-либо финансовых или имущественных обременений, инвестиционных и прочих явных или скрытых обязательств перед муниципалитетом или третьими лицами.
Инфраструктура:
- Электричество. Мощность, возможная к получению посредством согласования только на уровне администрации пос. Крестцы (без согласования с Великим Новгородом) – до 200 кВт. Подстанция находится на соседнем примыкающем участке.
- Вода. Под участком проходят несколько водоносных слоев. В зависимости от требующегося напора подачи воды, возможно бурение скважин нужной глубины. С точки зрения необходимых согласования с местной администрацией никаких препятствий в достижении требуемого напора в подаче воды на данный момент не имеется.
- Экология. Никаких экологических и прочих ограничений для строительства на данной территории не имеется. Ограничения, связанные с близостью к газопроводам, отсутствуют (до ближайшей газомагистрали более 600 метров).
- Имеется возможность газификации объекта.
Подробное описание:
Участок имеет форму буквы «Г» следующих и фактически состоит из двух частей, что обусловлено наличием на нем небольших технических ограничений, связанных с прохождением в двух местах через участок кабеля связи. Наличие данных кабелей является абсолютно нормальной ситуацией для придорожной инфраструктуры Федеральной автомагистрали – вопрос решается посредством гильзования нужного участка кабеля.
1) Часть участка, непосредственно примыкающая к автомагистрали - имеет неправильную вытянутую трапециевидную форму, следующих размеров:
- узкое основание – 31,7 м;
- сторона примыкающая к автомагистрали – 230 м;
- противоположенная сторона – 285 м;
- верх трапеции – 82,6 м.
Данная часть продаваемого земельного объекта по своей форме идеально подходит к размещению на ней АЗС на 4 ТРК и 2 сателлита со зданием сервисного обслуживания водителей и пассажиров.
Кадастровый план земельного участка
План границ земельного участка
Контактный телефон: (812) 336-93-23, Анна, anna@au92.ru
Площадь земельного участка: 30 000 кв. метров (3 ГА)
Расположение: Ямская Слобода в поселке городского типа Крестцы – административном центре Крестецкого муниципального района. Объект расположен между улицей Волдайской на востоке (300 метров в сторону Москвы) и улицей Заречной на западе (700 метров в сторону Санкт-Петербурга), примерно через 800 метров после отворота на Окуловку по левой стороне при движении в сторону Москвы. Участок расположен примерно на 260 километре Федеральной автомагистрали Санкт-Петербург – Москва М10 (Е105) «Россия» по левой стороне при движении в сторону Москвы, что соответствует примерно 4 часам 10 минутам движения на транспорте со средней скоростью менее 80 км/час.
Категория: «земли поселений» с разрешенным использованием «для строительства объектов придорожного сервиса и АЗС».
В собственности: более 3-х лет. Нет каких-либо финансовых или имущественных обременений, инвестиционных и прочих явных или скрытых обязательств перед муниципалитетом или третьими лицами.
Инфраструктура:
- Электричество. Мощность, возможная к получению посредством согласования только на уровне администрации пос. Крестцы (без согласования с Великим Новгородом) – до 200 кВт. Подстанция находится на соседнем примыкающем участке.
- Вода. Под участком проходят несколько водоносных слоев. В зависимости от требующегося напора подачи воды, возможно бурение скважин нужной глубины. С точки зрения необходимых согласования с местной администрацией никаких препятствий в достижении требуемого напора в подаче воды на данный момент не имеется.
- Экология. Никаких экологических и прочих ограничений для строительства на данной территории не имеется. Ограничения, связанные с близостью к газопроводам, отсутствуют (до ближайшей газомагистрали более 600 метров).
- Имеется возможность газификации объекта.
Подробное описание:
Участок имеет форму буквы «Г» следующих и фактически состоит из двух частей, что обусловлено наличием на нем небольших технических ограничений, связанных с прохождением в двух местах через участок кабеля связи. Наличие данных кабелей является абсолютно нормальной ситуацией для придорожной инфраструктуры Федеральной автомагистрали – вопрос решается посредством гильзования нужного участка кабеля.
1) Часть участка, непосредственно примыкающая к автомагистрали - имеет неправильную вытянутую трапециевидную форму, следующих размеров:
- узкое основание – 31,7 м;
- сторона примыкающая к автомагистрали – 230 м;
- противоположенная сторона – 285 м;
- верх трапеции – 82,6 м.
Данная часть продаваемого земельного объекта по своей форме идеально подходит к размещению на ней АЗС на 4 ТРК и 2 сателлита со зданием сервисного обслуживания водителей и пассажиров.
Кадастровый план земельного участка
План границ земельного участка
Контактный телефон: (812) 336-93-23, Анна, anna@au92.ru
Комментарии
