В Карелии повышается арендная плата за земельные участки, предоставленные без торгов

Глава Карелии Александр Худилайнен подписал Постановление Правительства республики, в соответствии с которым арендная плата за земельные участки, предоставленные без торгов, повышается в тысячу раз. Документ разработан в целях создания заградительной экономической меры, которая призвана стимулировать органы местного самоуправления эффективно распоряжаться земельными участками и противодействовать коррупции. Сегодня Земельный кодекс позволяет муниципальным образованиям самостоятельно определять форму предоставления земельного участка, то есть через торги или путем предварительного согласования. Положительный пример - город Петрозаводск, у которого принят нормативный акт, определяющий процедуру предоставления земельных участков только через торги. Другие районы, используя лазейки в законодательстве, нормативные акты не принимали и уходили от процедуры проведения торгов. Соответственно, бюджеты теряли деньги. Вызывает сомнение бескорыстность чиновников, способствующих реализации «серых» схем, по вине которых местный бюджет потерял 100 млн. рублей. В числе районов, которые больше всего предоставили земельных участков без проведения торгов, - Лахденпохский, Сортавальский, Прионежский и Питкярантский. Принятым документом Правительство республики ввело экономический барьер, который делает неэффективной процедуру предоставления земельных участков без конкурса и делает ее не интересной для недобросовестных приобретателей. Размер арендной платы по договорам, заключаемым без проведения торгов, по сравнению с договорами, заключаемыми по торгам, увеличивается в 600-1000 раз. Например, если житель республики захочет взять в аренду по конкурсу земельный участок размером 15 соток, то средний в регионе арендный платеж для него будет составлять 780 рублей. В случае аренды земли без аукциона, например, 15 соток под индивидуальное жилищное строительство, арендный платеж в год составит почти 670 тысяч рублей в год. Если он без аукциона захочет поставить туристическую базу, то ему придется ежегодно платить порядка 8 млн. рублей. Если захочет поставить АЗС, то заплатит уже 400 млн. рублей.