На торги выставлены участки 9,1 га по стартовой цене 25,8 млн руб., 10 га (28,2 млн руб.), 38,2 га (124 млн руб.) и 20,1 га (53 млн руб.). На некоторых существуют обременения — водоохранная зона или зона, предназначенная для проектируемой дороги. По мнению руководителя отдела оценки АРИН Инны Поповой, на рынке подобные участки продаются по цене около 300 руб. за 1 кв. м, поэтому стартовая цена находится на верхней границе. «Ажиотажного интереса ожидать не стоит, если торги состоятся, это уже можно будет считать успехом», — считает эксперт. Местоположение участков она считает хорошим — недалеко от Петербурга и вблизи трассы на Москву, скорее всего, участки будут использованы под малоэтажную жилую застройку.
Участки были дополнительным обеспечением по кредиту Сбербанка, пояснил совладелец «Фаэтон — сеть номер 1» Сергей Снопок. Задолженность компании перед кредитором — порядка 1,7 млрд руб., в то время как банк называет сумму более 2 млрд руб., отмечает он. В Сбербанке сумму долга уточнить не смогли. По словам Сергея Снопка, в залоге также шесть АЗС, участок 42 га и помещения в здании на Шпалерной, 1, площадью 4,5 тыс. кв. м. На последний объект Сбербанк в августе текущего года по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области наложил взыскание.
«Фаэтон — сеть номер 1» находится в процедуре банкротства, с марта 2011 года в компании введена процедура наблюдения. Отчет управляющего Михаила Краснова был назначен на 1 сентября, однако был перенесен на 17 ноября. Летом 2010 года процедура внешнего управления была введена в ООО «Фаэтон-аэро» (вместе с «Фаэтон — сеть номер 1» входит в холдинг «Фаэтон» и владеет порядка 35 АЗС в Петербурге). Основной долг «Фаэтон — сеть номер 1» — переуступленная задолженность «Фаэтон-аэро» по кредиту Сбербанка. «Мы будем продолжать попытки урегулировать вопросы со Сбербанком как путем переговоров, так и в судах, с некоторыми кредиторами нам это удалось», — говорит Сергей Снопок.
