"Фаэтон девелопмент груп" начинает экспансию на юг с проектами коммерческой недвижимости

Компания "Фаэтон девелопмент груп", входящая в холдинг "Фаэтон", владеющий одной из крупнейших в Санкт-Петербурге сетей АЗС, начинает региональную экспансию с проектами строительства коммерческой недвижимости. В строительство торгово-офисных центров в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Оренбурге будет вложено около $90 млн. Как сообщил Ъ генеральный директор "Фаэтон девелопмент груп" Андрей Черняк, активную работу за пределами Санкт-Петербурга компания начала около двух лет назад. Сейчас она реализует в регионах три проекта в области торговой недвижимости. Первым проектом, который будет завершен в ближайшее время, является торговый центр "Юг" в Краснодаре,площадь здания - 17,7 тыс. кв. м. Объем инвестиций составил 505 млн рублей. Следующими проектами станут общественно-деловой центр "Восток" в Нижнем Новгороде и торговый центр в Оренбурге. Объем инвестиций в эти два комплекса оценивается участниками рынка в 1,8 млрд рублей. В "Фаэтоне" заявляют, что готовы продать эти проекты заинтересованным инвесторам, причем на любой стадии их реализации. Группа компаний "Фаэтон" занимает 12% розничного рынка нефтепродуктов и владеет 44 автозаправками. Холдинг также занимается добычей торфа, сельским хозяйством, промышленным производством. На территории Петербурга и Ленобласти компания реализует шесть проектов в области логистической недвижимости, три проекта в области торговой и шесть проектов в области жилой недвижимости. Примечательно, что на местном рынке "Фаэтон девелопмент груп" фигурировала в скандалах, связанных с отчуждением сельскохозяйственных земель для последующей застройки. В частности, с начала года компания пытается получить часть земель гатчинского свиноводческого хозяйства "Новый свет" через скупку паев у бывших сотрудников колхоза. Ранее "Фаэтон" участвовал в скупке акций сельскохозяйственного кооператива "Лето", обладавшего обширными земельными участками вдоль Пулковского шоссе, - сейчас эти земли уже распроданы. "Если бы 'Фаэтон' был первой компанией, выходящей на эти рынки, то можно было бы с уверенностью сказать: у них все будет хорошо, - считает председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш. - Но сейчас слишком много компаний объявляют о своей региональный экспансии и желании строить коммерческую недвижимость".