Смольный одобрил законопроект о методике определения арендной платы за земельные участки

Сегодня Смольный одобрил законопроект «О методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Петербурга». Вступившие в силу в 2006 году законодательные акты Российской Федерации в области земельных отношений предусматривают разграничение государственной собственности на землю: на федеральную, собственность субъектов РФ, оставляя часть земельных участков неразграниченной. Порядок управления и распоряжения государственной собственностью Санкт-Петербурга устанавливается законом Санкт-Петербурга. Одобренный законопроект устанавливает основные принципы определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга. В частности, он утверждает формулу для расчета годового размера арендной платы за земельный участок и очерчивает круг вопросов, относимых к компетенции городского правительства. Например: определение зон градостроительной ценности территории, объединяющих кадастровые кварталы; утверждение порядка установления базовых ставок арендной платы; установление особых случаев и порядка определения арендной платы; утверждение перечня основных магистралей Санкт-Петербурга; утверждение порядка согласования передачи прав и обязанностей по договору аренды земельных участков. Величина базовой ставки и корректирующих коэффициентов будет установлена правительством Петербурга после вступления в силу закона о новой методике. Предполагается, что новый механизм расчетов начнет работать с 1 января 2008 год. В результате применения новых ставок рост арендных платежей составит 20-25%, сообщает БН.ру.