ЧАСТЬ I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1.1 Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга и их определения
1.2 Основания и цели введения Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга
1.3 Содержание устанавливаемого Правилами порядка использования и застройки территории Санкт-Петербурга
1.4 Градостроительное зонирование Санкт-Петербурга
1.5 Состав устанавливаемых Правилами градостроительных регламентов
1.6 Использование и застройка земельных участков на территории зон, установленных Правилами с учетом решений Генерального плана Санкт-Петербурга о резервировании территорий для развития функциональных зон после 2015 года
1.7 Использование и застройка территорий Санкт-Петербурга, на которые действие градостроительного регламента не распространяется и для которых градостроительные регламенты не устанавливаются
1.8. Ответственность за нарушение Правил
ГЛАВА 2. ПРАВА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, ВОЗНИКШИЕ ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ПРАВИЛ
2.1 Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
2.2 Использование и изменение земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам
ГЛАВА 3. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
3.1 Общие положения о планировке территории
3.2 Градостроительные планы земельных участков
3.3 Основные положения порядка подготовки документации по планировке территории Санкт-Петербурга
ГЛАВА 4. ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
4.1 Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.2 Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования и на вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешенный «по аналогии»
ГЛАВА 5. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.1 Общие условия осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.2 Обеспечение доступа застройщиков к системам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общего пользования
5.3 Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.4 Подготовка проектной документации
5.5 Выдача разрешения на строительство
5.6 Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
5.7 Строительный контроль и государственный строительный надзор, осуществляемые в процессе строительства
5.8 Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
ГЛАВА 6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
6.1 Порядок проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
ГЛАВА 7. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
7.1 Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга
ГЛАВА 8. О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
8.1 Определение градостроительных условий использования земельных участков при их предоставлении из состава земель, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга
8.2 Установление публичных сервитутов
ЧАСТЬ II. ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ГЛАВА 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
9.1 Перечень территориальных зон
9.2 Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
9.2.1 Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков объектов капитального строительства
9.2.2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
9.3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
9.3.1 Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициента использования территории
9.3.2 Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части автомобильных стоянок, гаражей и погрузочно-разгрузочных площадок
9.3.3. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части озеленения территорий земельных участков
9.3.4. Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части природных заграждений на участках по границам территориальных зон и подзон
9.4. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
9.4.1 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон высотного регулирования застройки
9.4.2 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия
9.4.3 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
9.4.4 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон
9.4.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зоны санитарной охраны Финского залива
9.4.6 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зоны охраны стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением
9.4.7 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитные зон
9.4.8 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории лечебно-оздоровительной местности Курортного района Санкт-Петербурга
9.4.9 Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
ГЛАВА 10. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
10.1 КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
10.2 КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЧАСТИ ГРАНИЦ ЗОН ВЫСОТНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
10.3 КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЧАСТИ ОТОБРАЖЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ЧАСТИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
10.4 КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЧАСТИ ОТОБРАЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ЧАСТИ ГРАНИЦ ЗОН ВЫДЕЛЯЕМЫХ ПО ЭКОЛОГИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ, САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИМ НОРМАМ И ТРЕБОВАНИЯМ, А ТАКЖЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ, НА КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ, ДЛЯ КОТОРЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ
10.5 КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЧАСТИ ОТОБРАЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ, ПОДВЕРЖЕННЫХ РИСКУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА И ВОЗДЕЙСТВИЯ ИХ ПОСЛЕДСТВИЙ
VIII Международная Конференция «Рынок нефтепродуктов России и СНГ-2024»
