ОАО "Нефтяная компания "Лукойл" приобрело сегодня, 4 августа, на торгах в Фонде имущества Санкт-Петербурга 30 участков единым лотом под строительство автозаправочных станций за 401.720.834 рубля ($14,989 млн). Начальный размер арендной платы по условиям аукциона составлял 397.743.400 рублей ($14,8 млн). Шаг аукциона - 3.977.434 рублей ($148,4 тыс.). Сумма задатка равна начальной стоимости лота. Участник аукциона должен был внести депонент в размере 300 млн. рублей на счет в "Номос-Банк". Кроме того, арендатор обязан перечислить в бюджет Петербурга не менее 3 млрд руб. налогов, в том числе не менее 100 млн. рублей от розничной реализации нефтепродуктов уплаченных самостоятельно и (или) дочерними структурами.
На аукцион было подано только 2 заявки. Вторым участником торгов была "Татнефть", которая была готова купить 30 участков по стартовой цене. В ходе аукциона был сделан только 1 шаг - 3,9 млн рублей. Однако на этом этапе торг остановился, и участки в итоге приобрел ЛУКОЙЛ за 401.720.834 рубля.
Участники рынка считают, что итоги аукциона были предопределены. В частности, объявление о проведении аукциона было опубликовано лишь в бюллетене фонда, а на сайте ведомства нефтяные компании его не обнаружили. Менеджеры операторов рынка не знали о проведении торгов, хотя такую информацию отслеживали. В фонде объясняли отсутствие объявления на сайте "результатом компьютерного сбоя".
Два предыдущих подобных аукциона на 30 участков оказались безальтернативными: 7 июля победителем стала "Газпром нефть", в марте 2005 года - ЛУКОЙЛ. Обе компании являются стратегическими инвесторами города (они обязались вложить в развитие Петербурга по $100 млн), и им городские власти обещали преференции. Напомним, в мае этого года на церемонии награждения лучших налогоплательщиков Санкт-Петербурга, Вручая диплом генеральному директору ООО "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" Владимиру Калуженову, Валентина Матвиенко посоветовала ему, как можно использовать ценный документ: поставить на стол и показать налоговому инспектору в случае проверки. Калуженов сообщил, что его компания перечислила в бюджет Петербурга в 2005 году 4 млрд рублей.
Сейчас ООО "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" (по данным сайта www.sznp.lukoil.com) эксплуатирует в Петербурге 55 АЗС, еще 7 находятся в стадии строительства. Всего ЛУКОЙЛ владеет 70 АЗС в Петербурге. В Ленобласти у компании действует 25 АЗС, 2 - в стадии строительства. На купленных сегодня 30 участках, площадь которых не превышает 1000 м2, будет строиться автоматические АЗС, сообщил Владимир Калуженов.
В 2002 г. ЛУКОЙЛ купил 9 автозаправочных станций компании "Базальт", затем 8 АЗС топливной компании "Восход". 22 декабря 2004 года ЛУКОЙЛ купил 37 автозаправочных станций у компании "Балт-Трейд". Сеть заправок "Балт-Трейд" состояла из 20 АЗС в Санкт-Петербурге и 17 в Ленобласти. 10 марта 2005 года ЛУКОЙЛ купил 30 участков под АЗС в Петербурге единым лотом за $10 млн.
При этом ООО "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" согласно Программе развития сбытовой сети планирует довести количество АЗС в Северо-Западном регионе в 2006 году до 152 станции, в 2013 году - до 240. В 2005 году доля компании на розничном рынке нефтепродуктов Санкт-Петербурга составляла 15%, в 2006 году компания намерена довести ее до 20%, а к 2013 году - до 33%. Купив сегодня 30 участков, ЛУКОЙЛ увеличил свою долю на рынке Петербурга с 18 до 22%.

Адреса участков под АЗС 4 августа

	Адрес земельного участка	Площадь, кв. м	Обременения (ограничения) земельного участка
1.	город Петродворец, улица Первого Мая, участок 1 (юго-западнее пересечения с Гостилицкой улицей)	3498	Зона градостроительных ограничений площадью 1 262,0 кв. м. Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 648,0 кв. м. Зона магистральных сетей теплоснабжения площадью 638,0 кв. м. Зона магистральных канализационных сооружений площадью 639,0 кв. м. Проект межевания необходимо согласовать, в том числе с УГИБДД, КБДХ
2.	Анисимовская дорога, участок 2 (северо-восточнее дома 84, литера А по Уманскому переулку).	2290	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 356,0 кв. м. Право прохода и проезда площадью 207,0 кв. м. В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6. Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
3.	Большой Сампсониевский проспект, участок 1 (севернее дома 87, литера А по Большому Сампсониевскому проспекту)	2603	Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений площадью 63,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
4.	Караваевская улица, участок 1 (напротив дома 2, корпус 1, литера А по Караваевской улице)	3783	Отсутствуют
5.	шоссе Революции, участок 1 (восточнее дома 58, литера А по шоссе Революции)	2938	В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
6.	Пискаревский проспект, участок 2 (юго-западнее пересечения с Волго-Донским проспектом)	5673	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 1282,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; До начала проектирования необходимо получить согласование КБДХ; Проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежит согласованию с КГИОП
7.	поселок Понтонный, Заводская улица, участок 1 (северо-восточнее дома 1а, литера А по Заводской улице)	3679	Охранная зона газораспределительной сети площадью 50,0 кв.м; Предпроектные проработки необходимо согласовать в том числе с УГИБДД, КБДХ, РОСПРИРОДНАДЗОРом по СПб и ЛО, Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПб
8.	Московское шоссе, участок 1 (юго-восточнее дома 35, литера А по Московскому шоссе)	1656	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 105,0 кв.м; Водоохранная зона водного объекта площадью 21,0 кв.м; Прибрежная защитная полоса водного объекта площадью 1,0 кв.м;
9.	поселок Парголово, проспект Энгельса, участок 1 (северо-западнее пересечения с 3-м Верхним переулком)	4310	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 904,0 кв.м
10.	Ленинский проспект, участок 1 (восточнее дома 139, литера А по Ленинскому проспекту)	1691	Зона магистральных канализационных сооружений площадью 405,0 кв.м; Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 757,0 кв.м
11.	проспект Маршала Жукова, участок 1 (западнее дома 111, корпус 3, литера А по проспекту Стачек)	4530	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 288,0 кв.м; Зона градостроительных ограничений площадью 4530,0 кв.м
12.	Стародеревенская улица, участок 1 (юго-западнее пересечения с Ситцевой улицей)	7678	Зона магистральных сетей теплоснабжения площадью 264,0 кв.м
13.	поселок Понтонный, Лагерное шоссе, участок 1 (северо-восточнее пересечения с ручьем Большой Ижорец)	7291	До начала проектирования необходимо получить согласование в том числе КБДХ
14.	улица Руставели, участок 1 (восточнее пересечения с Суздальским проспектом)	1573	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 329,0 кв.м
15.	Бестужевская улица, участок 1 (южнее дома 52 по Бестужевской улице)	10007	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 620,0 кв.м; Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 324,0 кв.м; Охранная зона газораспределительной сети пощадьб 206,0 кв.м; Право прохода и проезда площадью 370,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
16.	Двинская улица, участок 1 (юго-западнее пересечения с Шотландской улицей)	4205	Объединенная зона регулирования застройки центарльных районов Санкт-Петербурга площадью 4205,0 кв.м; Зона градостроительных ограничений площадью 4205,0 кв.м; Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 987,0 кв.м; Зона магистральных канализационных сооружений площадью 1035,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки первой категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 4; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежит согласованию с КГИОП
17.	Арсенальная ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с Минеральной ул.)	616	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 40,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; До начала проектирования необходимо получить согласование КБДХ; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
18.	город Пушкин, Гусарская улица, участок 1 (юго-западнее пересечения с Саперной улицей)	5366	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 640,0 кв.м; Зона регулирования застройки площадью 5366,0 кв.м; Земельный участок расположен во временной зоне регулирования застройки ЗРЗ 5-1 (Пушкинского района Санкт-Петербурга); Проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежит согласованию с КГИОП; До начала проектирования необходимо получить заключение УСПХ, КБДХ.
19.	город Ломоносов, (северо-восточнее пересечения Ораниенбаумского проспекта и Александровской улицы)	1400	В соответствии с распоряжением председателя КГИОП N 1-7 от 1.11.2003 г. земельный участок расположен в зоне регулирования застройки с режимом ЗРЗ 3-4; Проектная документация (архитектурное решение, генеральный план, благоустройство) подлежит согласованию с КГИОП; Проект межевания согласовать в том числе с УСПХ, КБДХ
20.	проспект Народного Ополчения, участок 1 (западнее дома 2а, литера А по проспекту Народного Ополчения)	3882	Зона магистральных сетей теплоснабжения площадью 2 021,0 кв. м. Зона магистральных канализационных сооружений площадью 692,0 кв. м. Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений площадью 110,0 кв. м. В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6. Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП, в том числе с ТУ ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПб и РОСПРИРОДНАДЗОР по СПб и ЛО
21.	Школьная улица, участок 1 (напротив дома 128 корпус 1 по Школьной улице)	3 620	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 521,0 кв.м; Зона магистральных канализационных сооружений площадью 70,0 кв.м
22.	Шафировский проспект, участок 1 (восточнее дома 17, литера Ж по Шафировскому проспекту)	3230	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 628,0 к.м; Зона градостроительных ограничений площадью 2769,0 кв.м; В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
23.	Магнитогорская улица, участок 1 (северо-западнее пересечения с проспектом Энергетиков)	3063	В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
24.	проспект Культуры, участок 1 (юго-восточнее дома 3, литера А по 1-му Верхнему переулку)	3430	Отсутствуют
25.	Свердловская набережная, участок 1 (напротив дома 22 литера А по Свердловской набережной)	3122	Зона градостроительных ограничений площадью 3122,0 кв.м; Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга площадью 3122,0 кв.м; Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 113, 0 кв.м; Водоохранная зона водного объекта площадью 3120,0 кв.м; Зона магистральных канализационных сооружений площадью 589,0 кв.м; Прибрежная защитная полоса водного объекта площадью 2484,0 кв.м
26.	Выборгская набережная, участок 1 (западнее пересечения с улицей Александра Матросова)	4075	Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 37,0 кв.м; Зона магистральных сетей водоснабжения площадью 926,0 кв.м; Зона магистральных сетей теплоснабжения площадью 2271,0 кв.м; Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга площадью 4075,0 кв.м; Зона магистральных канализационных сооружений площадью 159,0 кв.м; Водоохранная зона водного объекта площадью 2651,0 кв.м; Прибрежная защитная полоса водного объекта площадью 2651,0 кв.м
27.	Полюстровский проспект, участок 1 (юго-восточнее дома 4а по Полюстровскому проспекту)	2929	В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
28.	поселок Металлострой, Центральная улица, участок 1 (напротив дома 12, литера А по дороге на Металлострой в промзоне "Металлострой")	6387	Предпроектные проработки необходимо согласовать в том числе с УГИБДД, КБДХ, РОСПРИРОДНАДЗОРом по СПб и ЛО, Территориальным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по СПб
29.	Полевая-Сабировская улица, участок 1 ( севернее дома 46, литера Л по Полевой Сабировской улице)	2292	В соответствии с решением Исполкома ЛенгорСовета от 30.12.1988 N 1045 земельный участок расположен в объединенной зоне регулирования застройки второй категории памятников истории и культуры в центральных районах Санкт-Петербурга и согласно Временному регламенту застройки земельных участков расположен в границах территории N 6; Предпроектная и проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП
30.	город Петродворец, улица Демьяна Бедного, участок 1 (юго-западнее пересечения с Ропшинским шоссе)	1 285	В соответствии с распоряжением председателя КГИОП от 21.11.2003 N 10-7 земельный участок расположен во временной зоне регулирования застройки с режимом ЗРЗ 2-4; Проектная документация (архитектурное решение, генеральный план) подлежат согласованию с КГИОП)