14.12.2005 11:19
Комментарии: 0
Просмотры: 375
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" 26 декабря 2005 г. проводит аукцион на право заключения договора аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций. 15 участков выставлены одним лотом. Срок аренды земельного участка - 2 года с возможной пролонгацией. Начальная цена лота - 6.935.000 долл. США - двухлетняя арендная плата за земельный участок, определенная на основании отчета независимого оценщика, сообщают в Фонде имущества Петербурга. Шаг аукциона - 70.000 долл. США.
Адреса участков / площадь земельного участка, м2: 1. Санкт-Петербург, улица Карбышева, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Политехнической улицей) / 6 908. 2. Санкт-Петербург, Кубинская улица, участок 106 (северо-восточнее пересечения с Предпортовой улицей и Кубинской улицей) / 4 526. 3. Санкт-Петербург, улица Коммуны, участок 1 (северо-восточнее пересечения с проспектом Косыгина; квартал 22 Жерновского лесничества Охтинского учебно-опытного лесхоза СПб государственной лесотехнической академии) / 4 469. 4. Санкт-Петербург, Карпатская улица, участок 1 (южнее пересечения с Дунайским проспектом) / 3 482. 5. Санкт-Петербург, проспект Наставников, участок 1 (северо-восточнее дома 3, литера Г по Хасанской улице) / 2 415. 6. Санкт-Петербург, Гражданский проспект, участок 2 (севернее пересечения с Северным проспектом) / 9 587. 7. Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., участок 1 (северо-восточнее пересечения с улицей Беринга) / 2 531. 8. Санкт-Петербург, шоссе Революции, участок 1 (западнее пересечения с Индустриальным проспектом) / 1 479. 9. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, участок 1 (напротив дома 44, литера А по Малоохтинскому проспекту) / 2 147. 10. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Антонова-Овсеенко) / 3 170. 11. Санкт-Петербург, Народная улица, участок 7 (напротив дома 1, литера Б по Народной улице) / 2 239. 12. Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 1 (юго-западнее пересечения с улицей Новоселов) / 2 078. 13. Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, участок 8 (напротив дома 3, литера А по Большеохтинскому проспекту) / 2 476. 14. Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом 51, литера А (участок 1) / 1 495. 15. Санкт-Петербург, улица Коммуны, участок 1 (северо-западнее пересечения с Ириновским проспектом) / 2 838.
Участники рынка полагают, что большие лоты заинтересуют крупные нефтяные компании. Напомним, недавно генеральный директор ООО "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" Владимир Калуженов сообщил, что в ближайшие годы "ЛУКОЙЛ" планирует построить на Северо-Западе порядка 60 АЗС, инвестировав на эти цели около 3 млрд рублей. Около 30 - 40 АЗС будут располагаться в Петербурге, остальные 20 станций будут расположены в регионах деятельности нефтяной компании от Мурманска до Великого Новгорода. По его словам, компания "будет активно участвовать во всех торгах и конкурсах, причем, намерена на них побеждать".
В то же время, по подсчетам специалистов Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, продажа на торгах лотов, включающих большое количество участков, приносит городскому бюджету значительно меньше доходов, чем продажа по принципу "один лот - один участок".
Так, когда ЛУКОЙЛ купил 10 марта 2005 года 30 участков одним лотом, увеличение стоимости лота составило всего $201.560. А на торгах 9 марта были выставлены 2 лота по 5 участков, и увеличение стоимости лота составило $372.000. Максимальное увеличение стоимости - $1.166.000 - проходило на торгах, когда 8 участков выставлялись отдельными лотами. Так было на торгах 10 марта (победитель - "ШЕЛЛ АЗС"), 29 июня (Киришиавтосервис) и 7 сентября 2005 года (Несте Санкт-Петербург).
ТНК-ВР примет участие в торгах, сообщил руководитель пресс-службы ТНК-ВР Иван Гоголев. Напомним, 11 ноября ЗАО "ТНК-ВР Северная столица" - дочерняя структура ОАО "ТНК-ВР Холдинг" впервые официально "проявилось" в Санкт-Петербурге. Компания приняла участие в конкурсе на право разработки документации, проведенном Управлением инвестиций в Комитете по строительству. При этом, как удалось выяснить Au92, интересы "дочки" "ТНК-ВР" на конкурсе отстаивал представитель холдинговой компании RBI. Таким образом, подтвердилась информация, недавно появившаяся в ряде СМИ, о том, что по соглашению с "ТНК-ВР" холдинг RBI некоторое время представлять интересы одного из крупнейших российских ВИНКов в Петербурге. И хотя детали самого соглашения остаются пока неизвестными, можно предположить, что RBI, много лет работающая на петербургском рынке строительства, недвижимости и девелопмента, будет оказывать помощь нефтяной компании в сфере подготовки документации и оценки перспективности участков, предназначенных для строительства АЗС.
Адреса участков / площадь земельного участка, м2: 1. Санкт-Петербург, улица Карбышева, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Политехнической улицей) / 6 908. 2. Санкт-Петербург, Кубинская улица, участок 106 (северо-восточнее пересечения с Предпортовой улицей и Кубинской улицей) / 4 526. 3. Санкт-Петербург, улица Коммуны, участок 1 (северо-восточнее пересечения с проспектом Косыгина; квартал 22 Жерновского лесничества Охтинского учебно-опытного лесхоза СПб государственной лесотехнической академии) / 4 469. 4. Санкт-Петербург, Карпатская улица, участок 1 (южнее пересечения с Дунайским проспектом) / 3 482. 5. Санкт-Петербург, проспект Наставников, участок 1 (северо-восточнее дома 3, литера Г по Хасанской улице) / 2 415. 6. Санкт-Петербург, Гражданский проспект, участок 2 (севернее пересечения с Северным проспектом) / 9 587. 7. Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., участок 1 (северо-восточнее пересечения с улицей Беринга) / 2 531. 8. Санкт-Петербург, шоссе Революции, участок 1 (западнее пересечения с Индустриальным проспектом) / 1 479. 9. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, участок 1 (напротив дома 44, литера А по Малоохтинскому проспекту) / 2 147. 10. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, участок 1 (юго-восточнее пересечения с улицей Антонова-Овсеенко) / 3 170. 11. Санкт-Петербург, Народная улица, участок 7 (напротив дома 1, литера Б по Народной улице) / 2 239. 12. Санкт-Петербург, проспект Большевиков, участок 1 (юго-западнее пересечения с улицей Новоселов) / 2 078. 13. Санкт-Петербург, Большеохтинский проспект, участок 8 (напротив дома 3, литера А по Большеохтинскому проспекту) / 2 476. 14. Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом 51, литера А (участок 1) / 1 495. 15. Санкт-Петербург, улица Коммуны, участок 1 (северо-западнее пересечения с Ириновским проспектом) / 2 838.
Участники рынка полагают, что большие лоты заинтересуют крупные нефтяные компании. Напомним, недавно генеральный директор ООО "ЛУКОЙЛ-Северо-Западнефтепродукт" Владимир Калуженов сообщил, что в ближайшие годы "ЛУКОЙЛ" планирует построить на Северо-Западе порядка 60 АЗС, инвестировав на эти цели около 3 млрд рублей. Около 30 - 40 АЗС будут располагаться в Петербурге, остальные 20 станций будут расположены в регионах деятельности нефтяной компании от Мурманска до Великого Новгорода. По его словам, компания "будет активно участвовать во всех торгах и конкурсах, причем, намерена на них побеждать".
В то же время, по подсчетам специалистов Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, продажа на торгах лотов, включающих большое количество участков, приносит городскому бюджету значительно меньше доходов, чем продажа по принципу "один лот - один участок".
Так, когда ЛУКОЙЛ купил 10 марта 2005 года 30 участков одним лотом, увеличение стоимости лота составило всего $201.560. А на торгах 9 марта были выставлены 2 лота по 5 участков, и увеличение стоимости лота составило $372.000. Максимальное увеличение стоимости - $1.166.000 - проходило на торгах, когда 8 участков выставлялись отдельными лотами. Так было на торгах 10 марта (победитель - "ШЕЛЛ АЗС"), 29 июня (Киришиавтосервис) и 7 сентября 2005 года (Несте Санкт-Петербург).
ТНК-ВР примет участие в торгах, сообщил руководитель пресс-службы ТНК-ВР Иван Гоголев. Напомним, 11 ноября ЗАО "ТНК-ВР Северная столица" - дочерняя структура ОАО "ТНК-ВР Холдинг" впервые официально "проявилось" в Санкт-Петербурге. Компания приняла участие в конкурсе на право разработки документации, проведенном Управлением инвестиций в Комитете по строительству. При этом, как удалось выяснить Au92, интересы "дочки" "ТНК-ВР" на конкурсе отстаивал представитель холдинговой компании RBI. Таким образом, подтвердилась информация, недавно появившаяся в ряде СМИ, о том, что по соглашению с "ТНК-ВР" холдинг RBI некоторое время представлять интересы одного из крупнейших российских ВИНКов в Петербурге. И хотя детали самого соглашения остаются пока неизвестными, можно предположить, что RBI, много лет работающая на петербургском рынке строительства, недвижимости и девелопмента, будет оказывать помощь нефтяной компании в сфере подготовки документации и оценки перспективности участков, предназначенных для строительства АЗС.
Комментарии