03.11.2005 11:57
Комментарии: 0
Просмотры: 470
ТНК-ВР примет участие в торгах по 40 участкам под строительство АЗС в Петербурге в декабре 2005 года. Об этом Аи 92 сообщил руководитель пресс-службы ТНК-ВР Иван Гоголев. Напомним, в декабре Петербург намерен выставить на торги более 40 участков под строительство АЗС по "короткому" пакету. Точная дата торгов еще не определена. Как сообщил Аи 92 председатель Комитета по строительству Роман Филимонов, планируется выставить на торги лоты, включающие в себя по 15 - 20 участков, а также несколько лотов по 5 участков. Все участки будут выставлены по "короткому" пакету. В настоящее время идет отбор участков совместно с КГА и администрациями районов. Эксперты и участники рынка полагают, что столь большие лоты заинтересуют только крупные нефтяные компании.
В то же время, по подсчетам специалистов Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, продажа на торгах лотов, включающих большое количество участков, приносит городскому бюджету значительно меньше доходов, чем продажа по принципу "один лот - один участок".
Так, когда ЛУКОЙЛ купил 10 марта 2005 года 30 участков одним лотом, увеличение стоимости лота составило всего $201.560. А на торгах 9 марта были выставлены 2 лота по 5 участков, и увеличение стоимости лота составило $372.000. Максимальное увеличение стоимости - $1.166.000 - проходило на торгах, когда 8 участков выставлялись отдельными лотами. Так было на торгах 10 марта (победитель - "ШЕЛЛ АЗС"), 29 июня (Киришиавтосервис) и 7 сентября 2005 года (Несте Санкт-Петербург).
"Короткий пакет" - это упрощенная схема аренды земельных участков под застройку, принятая Правительством Санкт-Петербурга 16 марта 2004 года. "Короткий пакет" не включает в себя заключение экологов и Санэпидемстанции. Единственным критерием отбора победителя при торгах по "короткому пакету" является цена аренды. "Короткий пакет" не дает инвестору права на строительство, он позволяет проводить только изыскательские работы. Для того чтобы получить допуск к строительству, необходим полный пакет документов ("длинный пакет").
В то же время, по подсчетам специалистов Нефтяного клуба Санкт-Петербурга, продажа на торгах лотов, включающих большое количество участков, приносит городскому бюджету значительно меньше доходов, чем продажа по принципу "один лот - один участок".
Так, когда ЛУКОЙЛ купил 10 марта 2005 года 30 участков одним лотом, увеличение стоимости лота составило всего $201.560. А на торгах 9 марта были выставлены 2 лота по 5 участков, и увеличение стоимости лота составило $372.000. Максимальное увеличение стоимости - $1.166.000 - проходило на торгах, когда 8 участков выставлялись отдельными лотами. Так было на торгах 10 марта (победитель - "ШЕЛЛ АЗС"), 29 июня (Киришиавтосервис) и 7 сентября 2005 года (Несте Санкт-Петербург).
"Короткий пакет" - это упрощенная схема аренды земельных участков под застройку, принятая Правительством Санкт-Петербурга 16 марта 2004 года. "Короткий пакет" не включает в себя заключение экологов и Санэпидемстанции. Единственным критерием отбора победителя при торгах по "короткому пакету" является цена аренды. "Короткий пакет" не дает инвестору права на строительство, он позволяет проводить только изыскательские работы. Для того чтобы получить допуск к строительству, необходим полный пакет документов ("длинный пакет").
Комментарии