Нефтяники из Москвы займутся строительством в Петербурге

ООО "Синтез Девелопмент", купившее год назад землю под строительство целого квартала в Невском районе, снова победило на торгах по короткому пакету. Компания появилась в Петербурге прошлой осенью, зайдя на рынок через торги, проходившие по возмутившей местных застройщиков схеме короткого пакета (упрощенная схема аренды земельного участка, не включающая в себя фактического разрешения на строительство). Тогда компания, близкая московским нефтяникам из ЗАО "Корпорация "Синтез", получила в шестилетнюю аренду 15 га. За это время девелоперы должны будут перечислить в городской бюджет около $27 млн, но, как выяснилось, даже этот проект не удовлетворил их аппетиты.
На вчерашних торгах ГУ "Фонд имущества СПб" "Синтез Девелопмент" выиграл в борьбе с петербургским ЗАО "СК "Темп" еще два участка в том же Невском районе общей площадью 1,5 га, перебив стартовую цену почти в 2 раза. В итоге эти участки (они примыкают к приобретенной ранее территории) будут стоить "Синтез Девелопмент" более $3 млн.
"Темп" тоже не остался без земли, закрепив за собой по начальной цене сразу шесть участков в районе ул. Бадаева и Коллонтай (территория площадью более 7 га обойдется компании почти в $4,5 млн). На этой земле компания планирует возвести не менее 120 тыс. м2 жилья.
После 1 октября в соответствии с требованиями нового градостроительного кодекса все непроданные участки пойдут на доработку, и на рынке продажи городской земли под строительство наступит перерыв. Последние торги по земле состоятся 28 сентября 2005 г.