Фонд имущества Петербурга не смог продать на торгах по "короткому" пакету ни одного из 15 участков под АЗС. На аукцион не было подано ни одной заявки.
На торги выставлялись 10 пятен единым лотом и пять - по отдельности. Как объясняют в Фонде имущества, продать крупный лот на этих торгах и не рассчитывали, однако "пристроить" отдельные участки надежда была. Большой пакет выставлялся со стартовой ценой в $2 281 400. Стоимость одиночных пятен варьировалась от $124 000 до $260 000.
"Нефтяные компании долго говорили, что им не хватает земли под АЗС, и как только город будет ее продавать, то ее сразу же купят. Но, видимо, инвесторам интересны только экономически выгодные участки", - комментирует Николай Ботвин, начальник отдела инвестиционных проектов Фонда имущества. Одиночные наделы расположены в Ломоносове, на Канонерском острове, в Петродворце, на Броневой улице и улице Грибакиных.
По мнению специалистов Фонда имущества, к следующим торгам, дата которых пока не объявлена, условия продажи "сборного" пакета не изменятся: разбивать его на отдельные лоты город не будет. Как полагает руководство Фонда, комплексная продажа - единственная возможность протолкнуть вместе с интересными пятнами неинтересные.
Не исключено, что будет доработана проектная документация или КУГИ пересмотрит цены на участки. Однако, по утверждению нефтетрейдеров, не в цене дело. Топливные компании считают местоположение отдельных пятен неудачным, а идею приобретать сразу 10 лотов - нерентабельной.
Генеральный директор компании "Шелл-АЗС" Эдгарс Залитис прокомментировал: "Нет смысла платить за девять неликвидных участков только для того, чтобы получить один ликвидный. А в торгах по отдельным пятнам мы примем участие, только если цену снизят до минимума или еще и доплатят за них".
Ранее пятна под АЗС выставлялись на продажу в начале марта. Фонду имущества удалось сбыть один участок (компании Shell за более чем $1 млн), два лота по пять пятен в каждом (за $1 618 000 - "СевЗапНефти" и за $1 738 000 - компании "Сибнефть-Санкт-Петербург") и 30 участков оптом (за $10 279 560 их приобрела компания "Лукойл").
По итогам торгов земля передается в аренду на два года. Как сообщил глава "Лукойла" Вагит Аликперов, к строительству АЗС на приобретенных участках его компания приступит в 2006 году: до конца 2005-го будет проходить оформление проектной документации.
Комментарии