Петербургская топливная компания выходит на инвестиционно-строительный рынок. Один из первых инвестиционных проектов - сооружение торгово-развлекательного комплекса.
Диверсификация бизнеса в ПТК объявлена в 2005 году одним из основных направлений развития. Сегодня среди 'непрофильных' проектов компании - реконструкция аэропорта 'Ржевка', переработка мусора и участие в рекламном бизнесе агентства 'Талер'.
Интерес к расширению сфер деятельности и к строительству нежилых объектов не случаен. 'Потребительский рынок активно развивается, крупные торговые точки процветают. По прогнозам, эта тенденция будет сохраняться. Вместе с тем в городе уже сейчас избыток АЗС, доходность падает', - пояснили в компании.
Новый торгово-развлекательный комплекс планируется соорудить на Дунайском проспекте, 21, где ПТК принадлежит участок площадью 5000 кв.м. Здесь располагается автозаправка, которая признана нерентабельной и будет снесена.
Компания намерена вложить в проект около $10 млн.
Девелопментом ПТК готова заниматься самостоятельно и с участием консультантов, но на проектирование и строительство непрофильных объектов собственных сил уже не хватает (прежде проектные работы выполняло подразделение ООО 'Управление капитального строительства ПТК').
На 22 марта ПТК назначила конкурс по выбору проектировщика. Прием заявок уже идет, он продлится до 21 марта. Есть условие по срокам: проектирование должно завершиться до конца 2005 года.
Инвестор хочет получить проект многофункционального пятиэтажного комплекса, на первом этаже которого разместится торговля продовольственными товарами, на втором - спортивными, бытовой техникой и электроникой, на третьем - промышленными товарами. На четвертом этаже планируется развлекательный комплекс. Пятый этаж займут технические и офисные помещения.
Со временем поблизости появится трехуровневый паркинг, из которого можно будет попасть прямо в комплекс.
Эксплуатировать доходный объект ПТК собирается самостоятельно. В настоящий момент, сообщили в компании, идут переговоры с потенциальными 'якорными' арендаторами.
Параллельно пройдут тендеры на проектирование АЗС на 682-м км шоссе Москва - Петербург (пос. Шушары), в зоне 'Парголово' и в зоне 'Юкки'.
Комментарии