Уважаемая Валентина Ивановна.
Открыто обратиться к Вам мы вынуждены из-за сложившейся ситуации вокруг проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для разработки документации и определения возможности строительства автозаправочных станций в Санкт-Петербурге. Точнее одного из них, который объединяет 30 наиболее привлекательных участков.
Немногим более года назад, Вы собирали представителей топливных компаний города с целью повысить поступления акцизных сборов в бюджет Санкт-Петербурга. Добросовестные операторы изменили сбытовую политику, получили необходимые свидетельства и платят акциз в городской бюджет. В обмен Администрацией Петербурга было обещано распределение земельных участков под строительство автозаправочных станций исключительно через торги, в полностью прозрачных и конкурентных условиях. Частично это обещание выполнено. Действительно целевое распределение земли для строительства АЗС прекращено. Однако, условия проведения некоторых Аукционов не удовлетворяют рыночным тенденциям и наносят вред бюджету Петербурга.
Мы неоднократно информировали представителей Администрации, что продажу большого количества участков единым лотом вряд ли можно назвать конкурентным способом распределения земли. Большинство операторов не могут участвовать в таких торгах, что приводит к снижению конкуренции. Кроме того, по нашим подсчетам значительно снижается объем поступлений в городской бюджет, чем если бы продажа участков происходила по отдельности.
Стоит напомнить, что в августе 2004 года компания Шелл купила участок у Володарского моста более чем за 1 миллион долларов против стартовой цены в 200 тысяч долларов, компания Несте приобрела участок в Сестрорецке за 466 тыс. долларов при начальной цене в 75 тыс. Таких примеров можно привести еще много. А вот примеров успешных продаж большого количества участков в одном лоте нет.
Помимо консолидации большого количества участков в одном лоте, Администрация создала невыполнимые для большинства участников топливного рынка условия. Не могут их выполнить и нефтяные компании, желающие развить сеть своих заправок в нашем городе. Вопреки заявлениям многих чиновников о том, что в городе хотят видеть вертикально-интегрированные нефтяные компании и создают условия для их вхождения, сами так называемые вертикально-интегрированные компании присоединились к нашей инициативе открытого письма и считают заявления Администрации лукавством.
Просим Вас вмешаться в ситуацию и дать соответствующие указания о создании действительно конкурентных условий при распределении земельных участков под АЗС.
Нефтяной клуб.
(По решению заседания НП
"Нефтяной Клуб Санкт-Петербурга"
от 16.02.2005 г.)
Комментарии