Говорят, что низкая цена автозаправочных станций Балт-Трейда связана с тем, что все они неоднократно проходили суды и меняли собственника. Из-за этого существуют значительные риски, что их очередной приобретатель - нефтяная компания ЛУКойл, станет еще одним собственником 'на птичьих' правах. Скорее всего, юристы нефтяников надеются, что будет действовать право добросовестного приобретателя. Вроде бы, первые шесть АЗС имеют хоть какие-то документы на собственность. С документами еще на 31 АЗС ситуация намного хуже.
Поэтому лукойоловцы кинули пробный шар и попытались согласовать и зарегистрировать сделку с первыми 6 АЗС. Несмотря на то, что все заправки находятся в Санкт-Петербурге, документы на согласование отданы в федеральные органы.
Поэтому цена на заправки оказалась значительно ниже рыночной. Например, еще недавно Шелл приобрела земельный участок более чем за 1 миллион долларов, Несте за два дала более 750 тысяч долларов, а ПТК купила две заправки Фаэтона более чем за 2 миллиона Евро. ЛУКойлу заправки обошлись по цене около 600 тысяч долларов за штуку.
Комментарии