Торги Фонда имущества за земельный участок площадью 126 947 кв.м в квартале 25а, Шувалово-Озерки, назначенные на 22 июня, перенесены. Буквально накануне конкурса решено откорректировать условия договора аренды. Несмотря на высокую сумму бюджетных отчислений ($28 млн) чиновники Фонда утверждают, что несколько претендентов на объект есть. Как рассказал Николай Ботвин, начальник отдела инвестиционных проектов Фонда имущества, изначально город заявил нереальные сроки по сносу зданий (3 месяца) и не очень четко прописал порядок перечисления денег в бюджет. По новым условиям компании-победителю продлят сроки по сносу недостроя, расположенного на участке. Деньги на развитие городской инфраструктуры разрешат выплачивать в рассрочку. Схему выплат пропишут в распоряжении. Неточности появились из-за того, что документ составлялся 'на скорую руку' - это одни из первых объявленных торгов по 'короткому' пакету. Новая дата конкурса будет объявлена через месяц. Начальный размер годовой арендной платы за пятно останется прежним - $26,5 тысячи. Распоряжение о проведении торгов подписано в мае этого года, после того как Петербургская медицинская академия последипломного образования отказалась от права постоянного бессрочного пользования земельным участком и разрешила снести недостроенное здание, состояние которого оставляло желать лучшего. На торги площадка выставляется без градостроительной документации. Ее разработкой займется победитель. Оценка права застройки будет рассчитана после утверждения параметров проекта и составит минимум $28 млн. Освобождение участка - снос заброшенных строений - обойдется потенциальному покупателю еще как минимум в $3 млн. Принимая во внимание значительные затраты по проекту, председатель Комитета по строительству Евгений Яцышин советовал компаниям объединяться в пулы. Возможно, интерес к большой территории проявят иногородние, например московские, компании. По расчетам КГА, на площадке можно возвести около 180 000 кв.м жилья. Кроме того, здесь предусмотрено строительство школы и детского сада.
Комментарии