Конфереция

Права аренды могут стать залогом для кредита

Готовится программа банковского кредитования малого бизнеса Смольный хочет подключиться к системе кредитования малого бизнеса. Обеспечением гарантий властей по долгам предпринимателей может стать право аренды помещений. Раньше система кредитной поддержки малых предприятий в Петербурге работала следующим образом: бюджетные деньги в виде субсидий поступали в фонды государственной поддержки, их в городе было два-три, после этого они в виде микрокредитов выдавались малым предприятиям, и бюджетный контроль останавливался на уровне выдачи этих субсидий. Об этом рассказал "ДП" заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Сергей Зимин. "И никто не мог влиять ни на ставку, ни на уровень залога, -- сетует чиновник. -- Потом эти фонды разорились, бюджет понес убытки. Сейчас мы предлагаем механизм гарантирования малым и средним банкам на конкурсной основе за счет бюджета с тем, чтобы они аккумулировали средства и под наши условия кредитовали предпринимателей". Эти условия -- прозрачный баланс и залог. В качестве обеспечения залога КЭРППиТ предлагает разрешить малым предпринимателям закладывать права аренды недвижимости. По словам Сергея Зимина, рынок уступки прав аренды сегодня оценивается от $10 до 50 тыс. "Это нормальный микрокредит для предпринимателя, если у него есть договор на 3-5 лет, -- говорит Сергей Зимин. -- Мы предлагаем простую схему: с разрешения собственника предприниматель, желающий получить кредит, приходит в КУГИ и пишет заявление. Получает разрешение, закладывает права аренды банку, ну а если он не справился -- банк сажает туда другого арендатора". Где деньги "Критика, что деньги программы поддержки не доходят до предпринимателей, справедлива. Из $1,5 млн, выделенных на развитие инфраструктуры и ее поддержку за 2 года, только 5 млн рублей попало в некий фонд финансово-кредитной поддержки, и ситуацию с этим фондом мы знаем. Но это уже не государственное кредитование", -- говорит он. КЭРППиТ предлагает ввести адресную поддержку трех категорий бизнеса: предприятий на стартовом этапе, на этапе санации (если оно попало в сложную ситуацию) и на этапе развития (это касается инноваций и творческой сферы). Получив статус участника будущей программы господдержки, предприятие автоматически получает льготы по аренде, отсрочку пеней, штрафов, ослабление проверок и т.д. Аудит КЭРППиТ сделает за свой счет. Кроме того, сейчас создается постоянная панель финансово-экономического мониторинга малого бизнеса. "Без нее ни один налоговый закон принимать нельзя, -- уточнил Сергей Зимин. -- Мы предполагаем, что в эту панель войдут 1000-1500 предприятий, это будут делать структуры, занимающиеся исследованиями в области экономики и финансов". на заметку 20 млн рублей выделено из бюджета на программу поддержки малого бизнеса в 2004 г. Сегодня и земельные участки, и нежилые помещения в Петербурге на 80% арендуются субъектами малого предпринимательства
Комментарии