Застройщики принялись торговаться

Сегодня, 9 июня в Зале инвестиционных проектов на пл. Островского, 11 начались первые торги на право аренды участков под застройку на 6 лет. Правда до начала торгов застройщики так до конца и не разобрались, в чем им предлагают участвовать. Во-первых, строители до сих пор точно не знают, что произойдет, если одна из сторон не выполнит условия договора. На грядущих же торгах итоговые цифры могут превысить и $10 млн за лот. Во-вторых, шаг аукциона рассчитан в размере 5% от арендной платы за 1 год, а не платы за 6 лет, как поняли некоторые. Это внесло путаницу в умы строителей. Правда курс в рублях зафиксирован на все 6 лет вне зависимости от инфляции. В-третьих, застройщики не имеют гарантий, что начнут стройку в срок, например, из-за отсутствия инженерии. Строители боятся, что даже через 6 лет они не смогут получить на выигранных и оплаченных землях мощности по воде, теплу и свету. На торги выставлены два участка под жилое строительство в районе Шувалово - Озерки и два участка общественно-делового назначения в Приморском и Невском районах. Следующие торги состоятся в конце июня - строителям будет предложен крупный участок в Выборгском районе. Это территория на которой располагается глобальный недострой еще советских времен - ГИДУВ.