Агентства по развитию территорий, занимающиеся развитием инженерной инфраструктуры территорий, жалуются на недостаточное внимание к ним со стороны властей.
Генеральный директор ОАО "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин Двор" Александр Шабасов считает, что из АРТ "второй волны" эффективно работают только два агентства: "Апраксин Двор" и "Бекар". "Это связано с тем, что изначально не были определены основные принципы: права четко нигде не прописаны, обязанности формальны, вопрос финансового обеспечения вообще не поднимается. Как эти агентства могут эффективно работать, если не определена даже доходная часть. Кроме того, надо иметь в виду, что АРТ все-таки представляет собой часть исполнительной власти, так как выполняет по сути функции КУГИ и других комитетов по развитию городской территории. При этом подвести все АРТ под типовые рамки невозможно, так как у всех территорий свои проблемы: у нас -- решение множества имущественно-правовых вопросов с арендаторами и собственниками зданий, у Skanska на Ржевке -- необходимость использовать территорию под сложную функцию технопарка, "Бекар" на Выборгской стороне -- функциональное зонирование территории и т.д. Поэтому к каждой территории надо подходить индивидуально. Можно только порадоваться, если исполнительная власть наконец обратила внимание на деятельность АРТ", -- считает Александр Шабасов.
Политическая поддержка Генеральный директор ЗАО "Агентство по реконструкции и застройке нежилой зоны "Шушары" Виктор Якунчихин сообщил, что статус АРТ необходим больше в качестве политической поддержки со стороны городской администрации, чем помощи в вопросах развития территории. Он также согласен, что сегодня необходим дифференцируемый подход к разным агентствам: "Если компания намерена реализовывать собственный жилищный проект на земельном участке, то статус АРТ ей вообще не нужен. "Нежилищных" агентств меньше, и они не зависят от инвесторов на этой территории, у которых либо земля в собственности, либо инвестиционный договор с городом".
Комментарии