Определено, что "пятна" с начальной площадью 0,8 гектар будут предложены топливникам по 600 тысяч рублей. Для начала. Конечная цена участков под строительство автозаправочных комплексов вдоль Ленобластного участка Кольцевой автодороги (КАД) определится 28 апреля в ходе аукциона. Окончательная площадь - после утверждения проектов автозаправочных комплексов.
Напомним, что первый конкурс не состоялся. Согласно официальной версии организатора торгов - ОАО "КАД-Ленобласть", причиной тому послужила неорганизованность потенциальных участников, не успевших к 24 марта подготовить к аукциону необходимую документацию. По информации "Аи92", среди прочих причин переноса аукциона - "адаптация" условий конкурса под перспективных участников, первое место среди которых сегодня делят между собой петербургская "дочка" "Сибнефти" и структура ТНК-BP - торговый дом "Магистраль". В частности, "КАД-Л" отказалось от выдвинутого ранее требования к участникам о наличие в их розничной сети не менее 3-х автозаправочных станций. Изменив условия, "КАД-Л" объявило второй аукцион по двум участкам: в поселке Парголово к югу от кольцевой автодороги и в поселке Юкки к северу от КАД.
Красная цена
"Когда покупатель объявляет конкурс для продавцов с определенными технико-экономическими характеристиками, речь идет о торгах (именно к ним городская администрация стремится на протяжении последних шести месяцев), - дает комментарий агентству "Аи92" юрист "КАД-Ленобласть" Александр Сорокин. - В нашем случае, речь идет не о торгах, а об аукционе, предусматривающем не одновременное, а поочередное предложение товаров с правом их предварительного осмотра и предложения конкурентной цены".
Предполагается, что стартовая цена будет равна 600 тысячам рублей. При этом, участники аукциона станут участниками открытого торга с объявлением цены. По оценкам экспертов "Аи92", конечная цена за участок может превысить начальную цену в три-пять раз.
Аукцион без границ
Площадь участков, предназначенных под строительство автозаправочных комплексов вдоль областного участка кольцевой автодороги, не будет лимитирована. Об этом корреспонденту "Аи92" сообщает источник в "КАД-Ленобласть". Инвесторам в буквальном смысле будет дан простор. Конечная площадь "пятен" будет определена только после того, как компании, заключившие агентское соглашение с "КАД-Л", представят свои проекты АЗК. При этом минимальная площадь под АЗК составит 0,8 гектара, максимальная - более одного гектара. Учитываться будет не только возможная инфраструктура, но и возможность должным образом организовать подъезды и выезды с АЗК.
Комментарии