Президент России Владимир Путин считает, что нужно скорее вводить федеральный закон о земле, который предоставляет руководителям регионов право вводить его в действие, когда они посчитают, что условия в регионе созрели для этого.
"Чем быстрее это будет сделано, тем лучше, - считает президент. - Тем быстрее мы отойдем от "серых" схем реализации земли'.
В правительстве осознают фактор деградации и выпада из сельскохозяйственного производства большого количества земель. По словам экспертов, это примерно 30 млн. га сельхозземель. "Чем быстрее мы это сделаем, тем лучше, тогда уйдут и "серые" схемы, и появится реальная цена за землю", - считает В. Путин.
Напомним, что проект федерального закона "О внесении изменений и дополнений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения" разрабатывается в связи с тем, что на сегодняшний день не существует единого порядка установления платы за выкупаемую землю. Поскольку этот вопрос не регулируется достаточно жестко федеральным законодательством, плата за переоформление в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации может возрастать неограниченно, что сдерживает процесс приватизации земельных участков. В таких условиях при приобретении в собственность земли заинтересованы владельцы объектов недвижимости, расположенных на небольших по площади территориях.
Этот законопроект снижает выкупную цену земельных участков под предприятиями и продлевает срок выкупа этих участков до 1 января 2006 года. Сейчас владельцы предприятий обязаны выкупить или взять в аренду земельные участки, на которых те расположены, до конца этого года. Но пока это сделали лишь 2,4% всех юридических лиц. При нынешних ставках выкуп земель может обойтись российскому бизнесу в 106 миллиардов долларов, или 25,86% от ВВП страны за 2003 год, и это без учета Москвы. Новый законопроект, подготовленный Минэкономразвития, снижает сумму выкупа до 4,6% ВВП с учетом Москвы и Санкт-Петербурга.
Однако решением Правительства этот законопроект был принят лишь за основу для дальнейшей проработки. Он должен быть представлен до 25 декабря 2003 года в Правительство Российской Федерации. Премьер-министр Михаил Касьянов отметил, что при рассмотрении изменений в законодательстве необходимо урегулировать ситуацию с оформлением прав собственности на землю под промышленными предприятиями. Это нужно сделать так, чтобы "не нарушались планы предприятий по наращиванию объемов производства", - подчеркнул он.
Таким образом, оправдались опасения экспертов по поводу того, что Госдума третьего созыва не успеет дать предприятиям право выкупить земельные участки, занимаемые ими, по низкой цене. Поскольку едва ли Правительство внесет законопроект в Думу до Нового года.
www.au92.ru будет следить за развитием событий.
Комментарии