Собственникам земельных участков, которые используют территорию не по целевому назначению или вообще ничего на ней не делают,
предстоит платить налог за землю в двойном размере.
Губернатор определил схему выявления нарушителей и сроки, в которые информация о них будет поступать в налоговые органы (см.
распоряжение администрации N570-ра от 2 апреля).
Формирование списков налогоплательщиков, замеченных в неправильном поведении, возложено на Комитет по земельным ресурсам по
Санкт-Петербургу. В ходе сплошной инвентаризации территорий, которая недавно завершилась в городе, сотрудники КЗР уже обнаружили
около 150 компаний, нашедших земле собственное применение, не совпадающее с нормативным.
Когда, получив участок под открытую автостоянку, компания, к примеру, застраивает его павильонами.
Остальных нарушителей инспекторы КЗР будут выявлять во время плановых проверок.
Утверждают списки тех, кому назначена двойная дань, КУГИ и Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли.
Каждый месяц КУГИ будет передавать перечни налогоплательщиков в управление МНС по Петербургу.
Фискальное распоряжение администрации направлено в первую очередь на заводы и фабрики, занимающие обширные территории в
инвестиционно привлекательных зонах - на периферии исторического центра и в так называемом промышленном поясе.
Повысив налог за земли, которые эти предприятия вовсе не используют или сдают в аренду, администрация рассчитывает подтолкнуть
промышленников к переселению в промзоны или к продаже земельных излишков.
Цель благая.
Однако в числе пострадавших могут оказаться и вполне добропорядочные предприятия.
Директор по управлению корпоративным имуществом ОАО "ЛОМО" Марина Зверева так комментирует ситуацию: "Проблема целевого
назначения земли очень болезненная. Законодательство не содержит четких определений. Открыт и вопрос о том, какая площадь участка
является оптимальной для конкретного предприятия с учетом его бизнеса. Мы уже столкнулись с ситуацией, когда при оформлении договора
аренды на одну из наших площадок КУГИ посчитал заводскую столовую закрытого доступа коммерческим предприятием общепита, а стоянку
служебного транспорта - паркингом. Арендная плата за эти участки была рассчитана по другим - более высоким - ставкам. Опасаюсь, что
и на территориях, находящихся в собственности ЛОМО, будут выявлены аналогичные случаи "нецелевого использования".
Комментарии