"На сегодня в Санкт-Петербурге требуется подготовить около тысячи земельных участков под строительство, у администрации таких денег нет", - заявил заместитель председателя петербургского Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Алексей Чичканов в среду на семинаре "Договорные отношения в инвестиционно-строительной сфере Санкт-Петербурга в свете нового федерального законодательства". По его словам, именно поэтому "город вынужден использовать суррогатную схему выделения земельных участков, при которой его подготовкой занимается сам инвестор".
Алексей Чичканов сообщил, что губернатор Санкт-Петербург дал поручение главам территориальных административных районов подготовить не менее 10 земельных участков под строительство. Назвать сумму, заложенную в городском бюджете на подготовку земельных участков, представитель КУГИ не смог, заявив, что соответствующие статьи расходов проходят по нескольким отраслевым комитетам, в частности по Комитету по строительству.
Напомним, что в Санкт-Петербурге до сих пор действует командно-административная система выделения земельных участков под строительство. Участок не продается на торгах, а сдается в аренду какой-либо компании по усмотрению членов Инвестиционно-тендерной комиссии (ИТК). Подготовкой участка (подведением к нему инженерных сетей, освобождением от имущественных обременений и т.д.) занимается не его владелец (город), а арендатор. По мнению инвесторов, сдача в аренду земельного участка (вместо продажи) и его неподготовленность под строительство принципиальным образом тормозят развитие инвестиционно-строительного процесса в городе.
Комментарии