2 и 3 октября в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области прошли предварительные слушания по искам ООО "Первый городской центр антикризисного управления" (ПГЦАУ) к городской Комиссии по проведению торгов по продаже права заключения договоров аренды земельных участков, подведомственной Комитету по строительству городской администрации. ПГЦАУ выступил с требованиями признать результаты прошедших 5 августа торгов недействительными (на данные торги в общем числе (33 лота) выставлялось 7 участков под строительство АЗС) и обязать Комитет возместить убытки, понесенные при подготовке к проведению конкурса. Напомним, что 5 августа Комитетом по строительству было назначено проведение торгов, однако аукцион не был завершен, поскольку после продажи 12-го лота Комиссия по проведению торгов приостановила работу аукциона. Причиной послужило то, что все лоты приобретала одна и та же компания - ПГЦАУ, и было весьма похоже, что она претендует на приобретение и остальных объектов. Принятое решение председатель Комитета по строительству вице-губернатор Александр Вахмистров объяснил сомнением в кредитоспособности ПГЦАУ и перенес продолжение торгов на 19 августа, поскольку ПГЦАУ предложил за 12 лотов 3,7 млн. долларов - сумму, превышающую большинство экспертных оценок в 1,5-2 раза.
В распространенном Комитетом пресс-релизе сообщается, что его позиция после предварительных судебных слушаний осталась прежней: торги состоялись в соответствии с действующим законодательством РФ и СПб. По мнению представителей Комитета, технический перерыв не запрещён, поэтому организатор торгов в праве его объявить. Относительно предварительного судебного заседания по иску того же ПГЦАУ о возмещении убытков, в пресс-релизе сообщается, что Комитетом в ходе заседания в соответствии со статьями 136 и 143 Арбитражного процессуального кодекса заявлено ходатайство о приостановке рассмотрения данного дела до вынесения решения по исковому заявлению о признании торгов недействительными, так как без подтверждения законности (не законности) проведения торгов не возможно рассмотрение дела о возмещении убытков - какие-либо материальные компенсации возможны только в том случае, если торги будут признаны недействительными. В результате судом был объявлен перерыв в предварительном судебном заседании до 14 октября 2002 года.
Также напомним, что в исковом заявлении ПГЦАУ о признании торгов недействительным, истец просил суд принять меры по обеспечению иска, т.е. запретить Администрации Санкт-Петербурга совершать сделки по тем объектам, по которым торги торги состоялись. Другими словами, "заморозить" выигранные им лоты. Однако суд отказал в заявленном ходатайстве. Таким образом, судебное разбирательство ни в коей мере не парализовало работу Комитета по строительству. В данный момент организатору торгов поступают предложения об усовершенствовании процедуры проведения торгов. Ведётся работа по доработке Положения о торгах - прежде всего, видимо, будет увеличен задаток. Таким образом, практика проведения торгов не будет прекращена.
Однако со своей стороны редакция www.Au92.ru не может не заметить, что перепитии арбитражной борьбы между ПГЦАУ и Комитетом не способны повлиять на общее состояние процесса выделения "пятен" под строительство АЗС. Ведь по прежнему выделение участков под строительство преимущественно происходит целевым назначением.
Комментарии